El megapuerto de Chancay revaloriza los terrenos de zonas aledañas y no tan cercanas, como Huacho y Sayán, según el presidente del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú (CTTP), Miguel Cordano. En diálogo con Correo dijo que existen grandes terrenos rústicos, constituidos por decenas de predios, cuyos títulos están en observación porque son invasiones y sus precios están entre US$3 y US$5, pero ya saneados alcanzarían los US$8 y US$10.